С 1 февраля Минфин РФ вводит новое правило — только один льготный ипотечный кредит на семью. Теперь супруги не смогут оформлять льготную ипотеку по отдельности, а все козыри в виде созаемщиков и «доноров» сводятся на нет. Ясное дело, это ограничение — огонь для всех, кто думал взять второй кредит.
Резкое сокращение объема ипотечных сделок ударит по массовому рынку недвижимости, ну а банки и ипотечные продавцы ломанутся искать новые схемы, чтобы сохранить обороты. Зато семьи с двумя и более детьми могут получить скидку на ставку — ставка держится на отметке 6%, но в перспективе ждут дифференциацию.
Последствия просты: рынок замрет, спрос сместится в сегменты для крупных семей и малоэтажных домов, а для большинства молодых и без детей ипотека станет реально жестким квестом. В общем, кто играл в игру «больше ипотек — больше квартир» — теперь пора задуматься и менять тактику.
