Новое поручение от Путина — теперь «Семейная ипотека» распространяется не только на новостройки, но и на дома старше 20 лет в городах с низким объемом строительства. Это значит, что семьи смогут брать льготные кредиты на вторичное жилье, которое обычно сложнее продать. Несмотря на возраст зданий, спрос на ипотеку может резко вырасти, подогревая рынок там, где задыхается строительство. Это шанс для тех, кто мечтал о семье и своих квадратных метрах, но не хотел ждать новостройку или переплачивать.
Подсказка для инвесторов: вторичный рынок и управляющие компании в таких домах получат дополнительный приток денег. Но будьте осторожны — старое жилье требует вложений, а излишний спрос может задушить ликвидность новых проектов.
