С начала 2026 года средние ставки по ипотеке в России держатся на уровне около 21,2%, тогда как в январе 2025 года они составляли почти 29%. Снижение ставок связано с падением ключевой ставки ЦБ РФ с 21% до 16% к началу февраля 2026 года. Специалисты ожидают дальнейшее снижение ставок до 15–17% по рыночной ипотеке в этом году, а льготные программы для семей и IT-сектора предлагают ставки от 2% до 6%.
Для инвесторов это сигнал о восстановлении ипотечного спроса и возможного оживления рынка недвижимости. Банковский сектор может почувствовать рост выдачи новых кредитов, а покупатели — больше возможностей для вложений. Держим в фокусе сектор недвижимости и финансов — время для лонга или шорта?
