Пока одни риелторы твердят, что с каждым ударом иранского дрона недвижимость в Дубае дорожает, реальные цифры говорят совсем другое. На самом деле, цены упали на 20% из-за разрушений и паники инвесторов из Казахстана и России, которые бегут или замораживают активы. 🤬
Элитные квартиры в Dubai Marina и Fairmont The Palm держатся лучше, но это скорее исключение, чем правило — аренда пока приносит скромные 5-6% годовых. Обычные покупатели в массовом сегменте либо замерли, либо продают с убытком.
Если конфликт затянется, рынок недвижимости может просесть еще сильнее, а если затихнет — цены постепенно стабилизируются и возможно пойдут в рост. Но сейчас делать ставку на взлёт — это рулетка с очень высокими ставками.
Фишка: настоящие иксы — у тех, кто ищет безопасные активы без паники, а не у тех, кто надеется на чудо после каждого удара.
