📉 Китайская недвижимость: падение замедляется, но спад продолжается

Сектор недвижимости в КНР занимает более 25% ВВП, и замедление снижения цен на жильё в феврале 2026 — важный сигнал. По последним доступным данным за январь, цены на новые дома упали на 3,1% в годовом выражении и около 0,3-0,4% в месячном, а цены на вторичное жильё упали на 0,5-0,6% MoM с признаками стабилизации в крупнейших городах. Аналитики прогнозируют дальнейшее снижение цен в 2026 на 2,8%, стабилизацию в 2027 и рост начиная с 2028 года.

Для инвесторов это значит продолжение осторожного рынка с давлением на девелоперов и продавцов, но появление точек роста к 2028 году. Следим за государственными мерами поддержки — они могут ускорить восстановление. Есть ли смысл искать вход на дне спада?