В США число продавцов домов превышает покупателей более чем на 600 000 человек — рекорд за всю историю наблюдений. Поисковые запросы в Google по фразе «не могу продать дом» достигли исторического максимума, сигнализируя о серьезных проблемах с ликвидностью на рынке жилья.
Этот избыток предложения при снижении спроса означает, что цены на недвижимость могут продолжить спад, а продавать дома станет сложнее и дольше по времени. Влияние ощутят строительные компании, банки с ипотечными портфелями и фонды недвижимости (REITs), для которых возрастает волатильность.
Для инвестора: осторожнее с лонгами на рынке жилой недвижимости США, стоит рассматривать шорт-сценарии в ожидании коррекции. Держим руку на пульсе.
Готов ли ты скорректировать портфель в свете этой динамики?
