🤯 Дубай на грани: пузыри движутся, и это не Netflix-сериал!

В 2025 году UBS забил тревогу: рынок недвижимости Дубая перегрет сильнее всех крупных городов с ростом цен на 50% за пять лет. Кто-то видит там устойчивый рост с туризмом и инвестициями, а я говорю — это напоминает казино с рулеткой на максимуме. Риск пузыря вырос в два раза, и если он лопнет, обвалит не только местных, но и зарубежных инвесторов. В 2026-м нас ждут американские горки — либо жирные иксы, либо крупный лось, а делать ставку вслепую — значит идти в прямой минус. Мой совет — держите кэш на случай ректов и не стройте планы на хаях.