В сентябре банки выдали ипотеку на 614 миллиардов рублей — это плюс 54% к августу и лучший результат с начала года. Причина ажиотажа — ужесточение условий семейной ипотеки с 1 октября: теперь её могут получить только семьи с детьми до шести лет. Многие поспешили оформить кредит на старых условиях, пока это ещё возможно. Рыночные ставки при этом остаются заоблачными — от 18%, поэтому без льготных программ рынок почти замер. До конца года спрос будут поддерживать только госпрограммы, а в первом квартале возможен спад после сентябрьского всплеска. Снижения рыночных ставок раньше второго полугодия 2027 года ждать не стоит, если Центробанк не смягчит политику. Сейчас проще всего взять ипотеку в регионах с дешёвым жильём и активными госпрограммами — в лидерах Татарстан, Башкортостан, Краснодарский край и Новосибирская область, где ещё остались лимиты по семейной ипотеке. Разбираем, что это значит для заёмщиков и чего ждать от рынка в ближайшие месяцы.
- Семейная ипотека ужесточилась: теперь она доступна только семьям с детьми до шести лет, что вызвало ажиотаж в сентябре.
- Рыночные ставки остаются высокими — от 18%, поэтому без льготных программ ипотека почти недоступна.
- Лидеры по
Читайте также
- Платёж по ипотеке за студию в Москве вырос в четыре раза — продолжение темы
- «Серая» зарплата — как часто её платят и почему работники соглашаются на это? — вас заинтересует
- ЦБ снизил ставку — праздник для заемщиков или ловушка для вкладчиков? 🤔 — неожиданный взгляд