Сбербанк выставил на продажу недостроенный поселок «Премьер Новорижский» в Подмосковье за 3,26 млрд рублей. Проект площадью около 17,8 га рассчитан на 342 таунхауса, но из-за банкротства застройщика компании «Удача» домостроительство затянулось и сейчас ведется только 16 домов первой очереди. В документах указано, что инвесторы могут предложить свою цену, что сигнализирует о возможном торге и желании Сбера быстрее избавиться от проблемного актива. Для инвесторов это шанс купить большой девелоперский проект по сниженному ценнику, но без гарантии чистоты объекта и с необходимостью достройки. Для Сбера — это способ очистить баланс от залоговых рисков девелоперов и конвертировать долг в ликвидность.
Что делать: Следим за торгами и оцениваем возможность лонга в недвижимость Подмосковья. Держать или входить на старте — зависит от готовности рисковать и веры в восстановление девелоперского рынка.
Что думаешь? Смотрим сделки на падении?
Читайте также
- 🥃 Grinex «компенсирует»? Не смешите мои биткоины — продолжение темы
- 🥃 ЛСР отрывается или ипотечный пузырь надувается? — вас заинтересует
- <b>Наличные вернулись из запоя и требуют прибавки 🤑</b> — неожиданный взгляд
