📉 МОСКОВСКИЕ НОВОСТРОЙКИ РУХНУЛИ НА 37%

Росреестр подвёл неутешительный итог: за первые четыре месяца 2026 года продажи новостроек в Москве упали на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Цифра суровая. Ипотека дорогая, льготные программы сворачиваются, спрос сжимается. Для рынка недвижимости это сигнал о глубоком охлаждении.

Следим за отчётами девелоперов. Кто первый покажет слабые результаты — тот и под ударом.

Какой ваш прогноз по ценам на жильё в Москве?

Ужесточение условий ипотечного кредитования и сворачивание льготных программ стали основными факторами, способствующими резкому падению продаж новостроек в Москве. В условиях высокой инфляции и нестабильной экономической ситуации покупатели теряют интерес к приобретению жилья, что приводит к снижению спроса. Девелоперы сталкиваются с увеличением затрат на строительство и нехваткой финансирования, что также негативно сказывается на их способности предлагать конкурентоспособные цены.

Ожидаемые последствия включают дальнейшее снижение цен на жильё, что может привести к финансовым трудностям для девелоперов и потенциальным банкротствам. Снижение объемов продаж может вызвать цепную реакцию на смежных рынках, таких как строительство и поставка строительных материалов, что в свою очередь отразится на экономике в целом.

Ситуация на рынке новостроек в Москве также может повлиять на другие регионы страны, где наблюдаются аналогичные тенденции. Упадок спроса в столице может привести к перераспределению инвестиций в другие города, что создаст дополнительные риски для стабильности рынка недвижимости в целом.