По данным ДОМРФ, в 2026 году средний рост цен на российские новостройки может составить около 10%. Это укладывается в широкий прогноз экспертов: от 6% до 11%, где главными драйверами выступают дефицит жилья, высокая себестоимость строительства и повышение НДС до 22% с начала года. При этом ставки по ипотеке остаются на высоком уровне, ограничивая активный спрос, особенно среди семейных заемщиков. Рост цен будет более заметен в крупных городах типа Москвы и Санкт-Петербурга, где спрос выше.
Для инвесторов это сигнал продолжения устойчивого ценового ралли на первичном рынке недвижимости. Владельцам новостроек стоит ожидать умеренного повышения стоимости своих активов, а покупателям — учитывать высокую нагрузку ипотеки и потенциальный рост платежей. Застройщики и рынки стройматериалов также получат дополнительный спрос, что может повлиять на стоимость акций в этом секторе.
Держим или продаем новостройки? Пишем мнение!
