Снизившийся спрос на жильё заставляет российских застройщиков активнее предоставлять скидки, чтобы распродать нереализованные квартиры. В 2025 году средняя скидка в Москве и Подмосковье достигла 14%, а на отдельных объектах — свыше 30%. В 2026 ожидается увеличение скидок до 15-20%. Причина — сокращение льготной ипотеки и общее снижение покупательской активности.
Что это значит для рынка: первичный рынок столкнется с падением цен на 10-15%, особенно в комфорт-классе, а вторичный будет держать цены стабильными с возможным ростом до 4-6%. Для инвесторов — сигнал осторожности и возможность лонга на объекты с большими дисконтом.
Держим руку на пульсе, скидки — шанс найти выгодные покупки. Выкупать или ждать ещё больше падения?
