Москва снова в центре внимания, но теперь не из-за новых зданий, а из-за повышения цен на размещение объявлений на ЦИАН — главной платформе рынка недвижимости. С 2022 по 2024 год тарифы выросли на ошеломляющие 109%, хотя затраты самой компании выросли лишь на 11%. Это не просто инфляция, это банальное зловещее ценообразование в условиях монополии.
Риэлторы и элитные агентства пожаловались в ФАС, и теперь проверяющие будут смотреть, насколько ЦИАН злоупотребляет своим доминированием. Для продавцов это значит рост расходов, а для покупателей — риск дальнейшего подорожания квадратных метров из-за удорожания маркетинга.
Вывод: Берегите нервы и деньги, потому что если ЦИАН прёт на таком жару — другие сервисы объявлений могут последовать. Инвесторам стоит держать руку на пульсе: акции или проекты в недвижимости могут просесть из-за снижения активности, а сервисы с альтернативными предложениями пора изучать и возможно входить в них пока рынки не сгорели от переплат.
