🏠 НОВОСТРОЙКИ: МОСКВА ТЕРЯЕТ 37% ПРОДАЖ

Рынок жилья продолжает остывать. По данным Росреестра, продажи новостроек в Москве за первые четыре месяца 2026 года рухнули на 37% по сравнению с прошлым годом. Ведомости добавляют, что цены начали снижаться не только в старой Москве, но и в новой — раньше этот сегмент был самым устойчивым.

В крупных городах России картина не лучше: в апреле продажи упали на 21–27% год к году, пишет Коммерсантъ.

Для инвестора это сигнал: застройщикам придется давать скидки и распродавать остатки. Вход в бетон пока рискованный — дно не пробито.

Покупаешь стройку или ждешь дисконта поглубже? 👇

Снижение продаж новостроек в Москве связано с несколькими факторами, включая рост процентных ставок по ипотечным кредитам, что сделало жилье менее доступным для покупателей. Кроме того, экономическая нестабильность и инфляция также негативно сказались на потребительском спросе. В условиях неопределенности многие потенциальные покупатели откладывают приобретение недвижимости, ожидая более благоприятных условий.

Ожидаемые последствия включают дальнейшее снижение цен на новостройки, что может привести к увеличению числа недостроенных объектов и финансовым трудностям для застройщиков. В условиях падения спроса компании могут начать сокращать объемы строительства, что в свою очередь может привести к дефициту жилья в будущем, когда рынок начнет восстанавливаться.

Ситуация на рынке новостроек также отражает общие тенденции в экономике страны, включая замедление роста доходов населения и снижение покупательской способности. Это может повлиять на смежные отрасли, такие как строительство и производство строительных материалов, что создаст дополнительные вызовы для экономики в целом.