С 1 февраля 2026 года правила семейной ипотеки в России ужесточаются, чтобы остановить злоупотребления инвестированием через льготные кредиты. Теперь семья сможет оформить только одну ипотеку под 6% — раньше каждый из супругов мог брать льготный кредит отдельно. Кроме того, оба супруга становятся обязательными созаёмщиками, а оформление кредита на родственников исключено.
Максимальная сумма ипотеки сохраняется: до 12 млн рублей в Москве и области, 6 млн рублей в регионах. Программа продлена до конца 2030 года. Для инвесторов это сигнал смещения фокуса — семейная ипотека теперь реально льготна только для жилья под личные нужды, а не для спекуляций.
Как думаешь, изменит ли рынок жилья эта мера? Держим ли ставки на семейной ипотеке?
