В США запросы «Помощь с ипотекой» и «не могу продать дом» в Google взмыли выше показателей кризиса 2008 года — будто рынок недвижимости опять разрывает внутренний шторм. Это не рост спроса, а сигнал, что ипотечная нагрузка на граждан достигла критической точки.
Прикиньте, банки получают удар двойного толчка — не отдают старые кредиты и новых сделок почти нет. Цены на дома могут начать проседать, а акции строительных компаний и REIT-региональных фондов пойдут вниз.
Что делать? Другие активы — аренда жилья, золото и кэш — начинают выглядеть манящими убежищами в этом хаосе, а риски по ипотечным облигациям могут подтолкнуть их доходности вверх. Этот рынок явно мутит мутняк, и опытным игрокам стоит держать ухо востро.
