🥃 США в ипотечном аду: ставка >7%, а дома валятся с рук?

Американская ипотека наконец-то пересекла психологическую отметку — ставки по 30-летним кредитам превысили 7%. Это напоминает мне, как будто рынок недвижимости решил устроить своеобразный маразм — продавцов домов уже столько, что они обгоняют покупателей на фантастические 630 тысяч (ну или почти столько, если верить источнику).

Давление на американский рынок жилья растет, и это значит не просто кризис для домовладельцев, а удар по всем: от застройщиков до инвесторов. Ипотека растет, кредиты подорожали, спрос падает — классический рецессивный коктейль. Если ты держишь в портфеле что-то связанное с недвижимостью США или собирался прикупить там дом — этот момент стоит учесть.

А для тех кто хочет сыграть на падении — сейчас хороший момент присмотреться к акциям строительных компаний и риэлторских сетей, которые могут пострадать от перенасыщения рынка и удорожания займов.