🥃 Почему ипотека в России стала «дешёвой» только для богачей?

ВТБ и Сберbank с 1 апреля снижают ипотечные ставки — ВТБ уменьшает минимум на 1 п.п. (ставки от 18,9%), Сбер снижает на 0,5 п.п. с минимальными ставками от 15,7% до 17,6%. Казалось бы, кайф, но есть подвох: для выгодных условий нужен первоначальный взнос от 50%. Это не масовый кредит для всех, а игра для обеспеченных.

Рынок проживёт небольшой подъём — особенно в сегменте элитных ипотек и новостроек, но для большинства потенциальных заемщиков ставки всё еще кусаются. На фондовом рынке акции банков могут получить небольшой импульс, но реальный рост будет сдержан из-за ограниченного спроса.

Итог: снижение ставок — это попытка разогнать рынок, но по факту это удовольствие далеко не для всех. Держи карман шире и не забывай о геополитическом фоне — сюрпризы ещё впереди.