🏛 Т-ИНВЕСТИЦИИ: НОВЫЙ ЗПИФ НА ИНДУСТРИАЛЬНУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ С ЕЖЕМЕСЯЧНЫМ ДОХОДОМ

Т-Инвестиции запускают закрытый паевой фонд на индустриальную недвижимость Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти с минимальным взносом 101 тыс. рублей. Цель — собрать 20 млрд рублей. Фонд доступен только квалифицированным инвесторам, выплаты планируются ежемесячно после покупки первого объекта. Индекс МосБиржи CREITR показывает доходность складской недвижимости выше инфляции, обеспечивая защиту инвестиций от девальвации.

Для инвестора это сигнал о стабильном доходе и возможности диверсификации портфеля в секторе с низкой волатильностью. Ежемесячные выплаты — редкость на рынке недвижимости, что повышает привлекательность. Ожидается рост интереса к акциям девелоперов, связанных с индустриальной недвижимостью.

Риски связаны с экономической нестабильностью и сложностью инструмента. Вопрос: готовы ли добавить стабильные активы с инфляционным хеджем в портфель?