Тарифы ЖКХ снова выросли: что в квитанции

Автор: Антон Сергеев

Кратко о главном (TL;DR)

— С 1 октября 2026 года коммунальные тарифы выросли второй раз за год — в среднем на 9,9%.

— В отдельных регионах рост достиг 22%, хотя некоторые субъекты скорректировали повышение вниз.

— Если платежи по ЖКХ превышают 22% от совокупного дохода семьи, можно оформить субсидию.

— ФАС уже нашла 4 млрд рублей необоснованных расходов в платежах за первое полугодие 2026 года — это повод проверить свою квитанцию.

С 1 октября в России второй раз за 2026 год выросли тарифы на коммунальные услуги. Средний рост по стране — 9,9%, но в разных регионах цифры различаются: от 8 до 22%. Давайте разберёмся, что именно изменилось и как это отразится на вашем кошельке.

Что произошло

Правительство утвердило повышение тарифов распоряжением от 25 ноября 2025 года № 3413-р. Первый этап индексации прошёл 1 января — тогда тарифы выросли в среднем на 1,7%. Второй этап — с 1 октября.

Важный момент: это не единая для всех цифра. Каждый регион устанавливает свой предельный уровень повышения. Как объяснил член Общественного совета при ФАС России Илья Долматов, «предельное значение значит, что больше него повысить тариф нельзя, меньше — можно».

В Москве, например, предельный уровень был определён в 15%, но мэр Сергей Собянин скорректировал его до 13%. В Ставропольском крае изначально планировали рост на 22%, но в итоге остановились на 15,8%.

Что именно дорожает

Индексация касается всех основных коммунальных услуг: воды, отопления, электроэнергии, газа, водоотведения и обращения с твёрдыми коммунальными отходами. Как отметил зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко, это стандартный набор.

Перенос повышения с привычного 1 июля на 1 октября — временная мера. Председатель Региональной тарифной комиссии Ставропольского края Евгений Котов пояснил, что федеральное законодательство установило такой порядок как временный. Он добавил: «Мы обращаемся к законодателям с предложением рассмотреть переход на 1 января».

Контроль со стороны ФАС

Федеральная антимонопольная служба следит за тем, чтобы общий рост платежей не выходил за рамки, утверждённые правительством. И это не просто формальность.

За 2025 год ФАС исключила из тарифов 51 млрд рублей экономически необоснованных затрат. За первое полугодие 2026 года — ещё 4 млрд рублей. Нарушения зафиксированы в 65 регионах.

В переводе на русский: часть того, что вы платите по квитанции, может быть просто лишней наценкой, которую поставщики услуг пытаются включить в тариф. И ФАС это регулярно вырезает.

Что это значит для вас

Первое. Повышение коснётся только новых платежей — за октябрь и далее. Если у вас есть долги или переплата за предыдущие месяцы, они не пересчитываются по новым тарифам.

Второе. Посчитайте, на сколько вырастет ваша квитанция. Если сейчас вы платите, скажем, 5 000 рублей в месяц, при среднем росте 9,9% прибавка составит около 500 рублей. Но если ваш регион попал в категорию с повышением 22%, прибавка будет уже под 1 100 рублей.

Третье. Если совокупный платёж за ЖКУ превышает 22% от общего дохода вашей семьи, вы имеете право на субсидию. Это не льгота для льготников, а адресная помощь — она рассчитывается исходя из ваших реальных доходов. Обращаться нужно в местный отдел социальной защиты или МФЦ.

Четвёртое. Проверьте квитанцию. Если видите подозрительные суммы или услуги, которых не было, — это повод обратиться в управляющую компанию или в жилищную инспекцию. ФАС нашла 4 млрд необоснованных расходов только за полгода — значит, есть шанс, что часть этих денег могла попасть и в вашу платёжку.

Что можно сделать прямо сейчас

• Сравните свою новую квитанцию с предыдущей. Убедитесь, что рост не превышает утверждённого для вашего региона процента.
• Если сомневаетесь в обоснованности начислений — запросите расшифровку в управляющей компании. По закону они обязаны её предоставить.
• Посчитайте долю платежей в семейном бюджете. Если больше 22% — оформляйте субсидию.
• Если в доме есть счётчики — передавайте показания вовремя. Платить по нормативу обычно дороже, чем по факту.

А вы проверяете квитанции за ЖКХ или платите не глядя — и сталкивались с лишними начислениями?

Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.